новосток
Доля свободных гибких офисов в Москве уменьшилась в течение года в 5,2 раза и достигла к концу ноября 4,2%. Это сопоставимо с уровнем вакантности в классических офисах (3,8%). Такие подсчеты сделали в консалтинговой компании CORE.XP.
Отмечается, что год назад свободными были 22% гибких офисов. В CORE.XP объяснили данное изменение закрытием нескольких крупных сделок на фоне увеличения спроса на гибкие офисы, что привело к снижению показателя свободных площадей.
По данным компании, объем новых сделок в гибких офисах по итогам трех кварталов текущего года составил 124,5 тысячи квадратных метров. Это на 55% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 12% выше показателя всего 2023 года.
В CORE.XP сообщили, что крупнейшую с 2021 года сделку по аренде гибкого офиса в 2024 году закрыл Т-Банк, заняв 24,5 тысячи квадратных метров в БЦ “Искра-парк” (оператор Business Club). На нее пришлось 45% от общего объема сделок в третьем квартале, добавили в компании.
Также отмечается, что критически низкий показатель свободных площадей в гибких офисах Москвы сдерживает спрос, при этом операторы активно открывают новые площадки по запросу клиентов.
Источник: http://1prime.ru/20241127/ofisy-853127109.html
Читайте также:
